WCM macht Nägel mit Köpfen!

Lieber Leser,

die Portfolioreinigung schreitet bei der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG immer weiter voran. Wie das Unternehmen vor einigen Tagen mitteilte, konnte für eine Industrieimmobilie in Bremerhaven ein Käufer gefunden werden. Es handelt sich den Angaben zufolge um einen privaten Investor. Über die genaue Höhe des Preises wurde meines Wissens nach nichts gesagt. Feststeht, dass die Immobilie einen Grundfläche von 68.000 Quadratmeter besitzt und zum 2015er Buchwert verkauft werden soll einschließlich der Verbindlichkeiten. Angesichts der florierenden Immobilienpreise dürfte aus Sicht von WCM für die 97-prozentige Beteiligung mindestens ein sechsstelliger Millionenbetrag herausspringen. Damit geht das große Reinemachen in die nächste Runde. WCM hatte angekündigt, sich fortan auf die Vermietung von Büro- und Einzelhandelsimmobilien an großen und gefragten Standorten konzentrieren zu wollen. Nachdem man sich im vergangenen Jahr bereits von Beteiligungen getrennt hatte, die diese Kriterien nicht erfüllen, sind es allein in diesem Jahr bereits vier Immobilien, den neuesten Deal miteingerechnet. Die Einnahmen für die nicht-strategischen Beteiligungen summieren sich 2016 damit schon auf 25 Mio. Euro. Bei den drei zuvor getätigten Verkäufen konnte zudem ein Buchgewinn vor Steuern in Höhe von 1,6 Mio. Euro eingestrichen werden. Das entspricht einer Rendite von 26 Prozent.

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Herzliche Grüße

Ihr Robert Sasse

Quelle: Robert Sasse