EQS-News: DIC Asset AG veröffentlicht Ergebnisse des ersten Quartals 2023 – Hohe Vermietungsleistung – Fokus auf langfristige Cashflows
EQS-News: DIC Asset AG
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DIC Asset AG veröffentlicht Ergebnisse des ersten Quartals 2023 – Hohe Vermietungsleistung – Fokus auf langfristige Cashflows
11.05.2023 / 07:30 CET/CEST
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Presseinformation
DIC Asset AG veröffentlicht Ergebnisse des ersten Quartals 2023 – Hohe Vermietungsleistung – Fokus auf langfristige Cashflows
Hohe Vermietungsleistung von 123.400 qm (+88%) Like-for-like-Mietwachstum von 7,8% für gesamte Managementplattform Liquidität steigt auf rund 498 Mio. Euro nach Finanzierung und Verkäufen – führt zu Reduktion des Verschuldungsgrads (LTV) FFO erreichen 12,9 Mio. Euro im ersten Quartal
Frankfurt am Main, 11. Mai 2023. Die DIC Asset AG („DIC“), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat heute den konsolidierten Abschluss für das erste Quartal 2023 vorgelegt. Prägend für das erste Quartal war eine gegenüber dem Vorjahr stark gestiegene Vermietungsleistung als Folge des höheren Anteils an Logistikvermietungen. Zugleich konnte ein deutliches Like-for-like-Mietwachstum für die gesamte Immobilienplattform vor allem durch Indexierungen und höheren Anschlussvermietungen erzielt werden. Vor allem aufgrund des aktuell deutlich gedämpften Transaktionsmarktes liegen die Funds from Operations (FFO) (nach Minderheiten, vor Steuern) wie erwartet im ersten Quartal unterhalb des Vorjahres.
„Unser Versprechen an unsere Stakeholder ist und bleibt, dass wir zuverlässig Werte schaffen. Die Qualität und die Nachhaltigkeit unserer Office- und Logistik-Immobilien sind entscheidend für unseren Erfolg. Damit sichern wir langfristig Erträge. Dazu erwarten wir eine Normalisierung der Transaktionsaktivitäten ab dem zweiten Halbjahr. Mit der uns eigenen dynamic performance sind wir hervorragend aufgestellt“, kommentiert Sonja Wärntges, die Vorstandsvorsitzende der DIC. Der Fokus liege im aktuellen Jahr zudem auf der Optimierung der Finanzstruktur des Unternehmens und schreite planmäßig voran.
Meilensteine der ersten drei Monate 2023
Prognose 2023 unverändert
Die im Rahmen der Veröffentlichung der Jahreszahlen 2022 abgegebene Prognose der DIC für ihre wesentlichen Ergebniskennzahlen des laufenden Geschäftsjahres bleibt unverändert. Der Fokus der DIC liegt im Jahr 2023 insbesondere auf einer weiteren Portfolio- und Cashflow-Optimierung, so dass insgesamt FFO (nach Minderheiten, vor Steuern) in einer Spanne von 90 bis 97 Mio. Euro erwartet werden.
Einladung zum Investor Call / Webcast am 11. Mai 2023
Der Vorstand der DIC Asset AG lädt um 10:00 Uhr MESZ zur Ergebnispräsentation der ersten drei Monate 2023 ein.
Zur Teilnahme an der Telefonkonferenz registrieren Sie sich bitte unter:
https://webcast.meetyoo.de/reg/0qgbFhev6D8b
Der Webcast (inkl. Replay) ist unter nachfolgendem Link zu erreichen:
https://www.webcast-eqs.com/dic-2023-q1/no-audio
Informationen zur DIC Asset AG finden sie im Internet unter
www.dic-asset.de.
Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 357 Objekte mit einem Marktwert von 14,1 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.
Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.
Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.
Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.
Mehr Informationen unter www.dic-asset.de.
IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de
Die DIC Asset AG auf einen Blick
Finanzkennzahlen in Mio. Euro Q1 2023 Q1 2022 Bruttomieteinnahmen 50,4 25,0 Nettomieteinnahmen 44,0 21,1 Erträge aus Immobilienmanagement 10,5 25,4 Erlöse aus Immobilienverkauf 356,4 2,8 Gewinne aus Immobilienverkauf 8,2 0,0 Ergebnis aus assoziierten Unternehmen 0,9 4,5 Funds from Operations nach Minderheiten (FFO) 12,9 26,7 Funds from Operations II nach Minderheiten (FFO II) 20,4 26,7 47,0 30,5 28,6 19,7 Konzernüberschuss 2,2 9,5 Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit 6,1 39,0 Finanzkennzahlen je Aktie in Euro* Q1 2023 Q1 2022 FFO 0,16 0,33 FFO II 0,25 0,33 Konzernergebnis 0,00 0,11
Bilanzkennzahlen in Mio. Euro 31.03.2023 31.12.2022 Loan-to-Value (LTV) in%** 57,3 57,8 Adjusted LTV in %** / **** 54,1 54,7 Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien 3.673,3 3.673,3 Zur Veräußerung gehaltene langfristige
Vermögenswerte (IFRS 5) 296,1 540,8 1.666,7 1.664,1 Finanzschulden (inkl. IFRS 5) 3.296,5 3.138,4 5.327,9 5.180,3 NAV je Aktie (in Euro) 18,48 18,29 Adjusted NAV je Aktie (in Euro) 22,03 21,84
Operative Kennzahlen 31.03.2023 31.12.2022 Annualisierte Mieteinnahmen in Mio. Euro 184,0 203,8 Durchschnittliche Mietlaufzeit in Jahren*** 5,1 5,5 EPRA-Leerstandsquote in% *** 4,9 4,3
* Alle Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS (Aktienanzahl Q1 2023: 83.152 Tsd.; Q1 2022: 81.861 Tsd.)
** Ohne Warehousing
*** Commercial Portfolio ohne Repositionierungsobjekte und Warehousing
**** Inkl. vollständigem Wert des Institutional Business
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