Hamborner REIT AG buy Covacoro
Summary
This prediction ended on 16.06.15 with a price of €9.13. The BUY prediction by Covacoro finished with a performance of 16.77%. Covacoro has 50% into this predictionPerformance without dividends (%)
| Name | 1w | 1m | 1y | 3y |
|---|---|---|---|---|
| Hamborner REIT AG | 0.760% | 0.760% | -3.634% | -26.716% |
| iShares Core DAX® | -0.051% | 4.829% | 17.062% | 18.811% |
| iShares Nasdaq 100 | 1.659% | 2.417% | 38.705% | 56.555% |
| iShares Nikkei 225® | 0.658% | -2.173% | 13.159% | 7.768% |
| iShares S&P 500 | 0.964% | 2.547% | 30.492% | 47.355% |
Comments by Covacoro for this prediction
In the thread Hamborner Reit AG diskutieren
Solide Mieter, solide Dividende
Die Hamborner REIT AG ist im Immobiliensektor tätig und besitzt ca. siebzig Objekte. Den Schwerpunkt bilden Einzelhandelsflächen in Großstädten und mittelgroßen Städten. Darüber hinaus umfasst der Immobilienbestand Fachmärkte und Bürohäuser, sowie Praxisflächen, Wohnungen und Stellplätze. Weiterhin besitzt die Gesellschaft zudem rd. 1,4 Mio. m² unbebaute Grundstücke, die sich überwiegend im Duisburger Norden und in den angrenzenden Kommunen befinden.
Das Unternehmen konnte den Umsatz von 14,5 (2007) auf 45,2 Mio. Euro (2013) verdreifachen. Damit einhergehend wurden mehrere Kapitalerhöhungen durchgeführt und die Aktienzahl stieg von 22,8 auf 45,5 Mio. Die Aufnahme in den SDAX gelang 2011. Die Eigenkapitalquote liegt bei guten 43% und als REIT AG schüttet das Unternehmen große Teile des Cashflows als Dividende an die Aktionäre aus. Derzeit beträgt die Dividendenrendite ca. 5% und liegt damit auf Höhe der Vorjahre.
Der Gewinn pro Aktie ist für diese Immobilienaktie nur eingeschränkt aussagefähig, er liegt seit 2009 relativ konstant bei ca. 0,20 Euro.
Zum Halbjahr 2014 wurde am 12.08. ein positiver Ausblick gegeben: Miete und Funds from Operations sollen um ca. 4% steigen, die Leerstandsrate liegt bei 2.6%. Der Net Asset Value beträgt ca. 8 Euro pro Aktie, was noch leicht unter dem derzeitigen Aktienkurs ist. Neben einigen Objektverkäufen wurden ebenfalls Neukäufe im Wert von ca. 52 Mio. Euro in Berlin, Aachen und Bad Homburg bekanntgegeben. Die anfängliche Mietrenditen liegen zwischen 5.4% und 6.3%.
Die Aktie zeigt einen kontinuierlichen Aufwärtstrend, der im wesentlichen nur von den Dividendenausschüttungen unterbrochen wird und ist wenig volatil. Im derzeitigen Umfeld ist sie als solider Wert, der aufgrund der langfristigen Mietverträge weiter ca. 5% p.a. ausschütten kann, eine Alternative zu schwankungsanfälligen Titeln, die z.B. von Konjunktur oder Weltpolitik (Ukraine, Irak, etc.) betroffen sind. Solange nicht EDEKA, Kaufland, OBI (einige der Topmieter) pleitegehen und Märkte schließen müssen, kann man mit Hamborner REIT nichts falsch machen.
Ich nehme diese vermeintliche Langweiler-Aktie aus diesen Gründen in mein Empfehlungsdepot auf, wo sie sich mit Patrizia Immobilien (Wohnungen / Immobilienfondsverwaltung) ideal ergänzt.