WCM: Experten heben den Daumen!

Lieber Leser,

die Aktie der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG erreichte nach einer verlustreichen zweiten Jahreshälfte 2016 Mitte November mit einem Kurs von 2,42 Euro ihren Jahrestiefpunkt. Ende Dezember folgte eine kurze aber kräftige Erholungsbewegung mit einem Kursgewinn von gut 12 Prozent. Seit Mitte Januar ist dieser Schwung allerdings schon wieder verpufft, seither konsolidiert die Aktie seitlich in einer Bandbreite von 2,70 bis 2,80 Euro.

Analysten heben den Daumen

Frischen Rückenwind könnte es von Analystenseite geben. Zunächst bestätigte die Oddo Seydler Bank im Anschluss an eine Investorenveranstaltung ihr Kauf-Votum mit einem fairen Kurs von 3,45 Euro. Analyst Manuel Martin begründete dies damit, dass das Unternehmen den Ausbau des Gewerbeimmobilien-Bestandes als wesentliches Ziel deklariert habe.

In dieselbe Kerbe schlägt das Analysehaus SRC Research, das seine Kaufempfehlung mit einem Kursziel von 3,25 Euro bekräftigte. Speziell der Zukauf einer großen Gewerbeimmobilie in Jena untermauere den anhaltenden Expansionskurs des SDAX-Unternehmens.

Bei der Einzelhandelsimmobilie handelt es sich um ein etabliertes Center mit einer Gesamtmietfläche von 12.300 Quadratmetern. Das Objekt erwirtschaftet bei einem Kaufpreis von 21 Mio. Euro jährliche Mieteinnahmen von rund 1,4 Mio. Euro. Darüber hinaus gibt es mit einer Quote von 4,8 Prozent einen geringen Leerstand, die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt 5 Jahre. Laut SRC Research könne WCM durch die Akquisition den Nettovermögenswert NAV, die bei Immobilienkonzernen bedeutsame Kennzahl FFO I (Funds from Operations) und nicht zuletzt die Mieteinnahmen signifikant verbessern.

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