Hamborner Reit AG diskutieren

Aussichtsreich

Dem Verlauf nach wird die Aktie noch auf 8,50 steigen.

Director Dealing: Kauf

Director Dealing / Insider Kauf von Schmidt, Robert (Aufsichtsorgan)

• Handelstag: 25.03.13
• Volumen: 106275 €
• Meldender: Schmidt, Robert

Stier

zu folgen

Solide Mieter, solide Dividende

Die Hamborner REIT AG ist im Immobiliensektor tätig und besitzt ca. siebzig Objekte. Den Schwerpunkt bilden Einzelhandelsflächen in Großstädten und mittelgroßen Städten. Darüber hinaus umfasst der Immobilienbestand Fachmärkte und Bürohäuser, sowie Praxisflächen, Wohnungen und Stellplätze. Weiterhin besitzt die Gesellschaft zudem rd. 1,4 Mio. m² unbebaute Grundstücke, die sich überwiegend im Duisburger Norden und in den angrenzenden Kommunen befinden.

Das Unternehmen konnte den Umsatz von 14,5 (2007) auf 45,2 Mio. Euro (2013) verdreifachen. Damit einhergehend wurden mehrere Kapitalerhöhungen durchgeführt und die Aktienzahl stieg von 22,8 auf 45,5 Mio. Die Aufnahme in den SDAX gelang 2011. Die Eigenkapitalquote liegt bei guten 43% und als REIT AG schüttet das Unternehmen große Teile des Cashflows als Dividende an die Aktionäre aus. Derzeit beträgt die Dividendenrendite ca. 5% und liegt damit auf Höhe der Vorjahre.

Der Gewinn pro Aktie ist für diese Immobilienaktie nur eingeschränkt aussagefähig, er liegt seit 2009 relativ konstant bei ca. 0,20 Euro.

Zum Halbjahr 2014 wurde am 12.08. ein positiver Ausblick gegeben: Miete und Funds from Operations sollen um ca. 4% steigen, die Leerstandsrate liegt bei 2.6%. Der Net Asset Value beträgt ca. 8 Euro pro Aktie, was noch leicht unter dem derzeitigen Aktienkurs ist. Neben einigen Objektverkäufen wurden ebenfalls Neukäufe im Wert von ca. 52 Mio. Euro in Berlin, Aachen und Bad Homburg bekanntgegeben. Die anfängliche Mietrenditen liegen zwischen 5.4% und 6.3%.

Die Aktie zeigt einen kontinuierlichen Aufwärtstrend, der im wesentlichen nur von den Dividendenausschüttungen unterbrochen wird und ist wenig volatil. Im derzeitigen Umfeld ist sie als solider Wert, der aufgrund der langfristigen Mietverträge weiter ca. 5% p.a. ausschütten kann, eine Alternative zu schwankungsanfälligen Titeln, die z.B. von Konjunktur oder Weltpolitik (Ukraine, Irak, etc.) betroffen sind. Solange nicht EDEKA, Kaufland, OBI (einige der Topmieter) pleitegehen und Märkte schließen müssen, kann man mit Hamborner REIT nichts falsch machen.

Ich nehme diese vermeintliche Langweiler-Aktie aus diesen Gründen in mein Empfehlungsdepot auf, wo sie sich mit Patrizia Immobilien (Wohnungen / Immobilienfondsverwaltung) ideal ergänzt.

Director Dealing: Verkauf

Director Dealing / Insider Verkauf von Schmidt, Robert (Aufsichtsorgan)

• Handelstag: 22.01.15
• Volumen: 252229 €
• Meldender: Schmidt, Robert

Schöner Kursverlauf

Dabei ein interessanter Dividendenwert mit 0,40 Euro für 2014.

Schöner Kursverlauf

Dabei ein interessanter Dividendenwert mit 0,40 Euro für 2014.

solide und dividendenstark

Wiederaufnahme Hamborner Reit

Hamborner Reit führt derzeit eine Kapitalerhöhung durch, Ausgabepreis der neuen Aktien sind 9.40 Euro. Daher kam der Kurs sehr deutlich zurück, obwohl die HJ-Ergebnisse zuvor sehr gut ausgefallen sind.

Wie ich in meiner letzmaligen Einschätzung geschrieben habe, ist das Unternehmen sehr solide bilanziell aufgestellt und geht keine unnötigen Risiken ein.

https://www.sharewise.com/de/forum_threads/26857?latest=1&post_id=211004

In unruhigen Marktphasen ist diese Aktie ein Stabilitätsanker für jedes Depot und sie ergänzt sich gut mit deutlich spekulativeren Immobilienaktien (z.B. Patrizia Immobilien, Deutsche Wohnen etc.). Ich erwarte, dass die Aktie in den nächsten 6 Monaten den Kursabschlag wieder aufholen kann.

die Immobilienaktien kommen

Hamborner Reit AG