Warimpex Fin.u.beteil. AG diskutieren
Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
WKN: A0LGV4 / Name: Warimpex / Aktie / Hotels & Unterhaltung / Small Cap /
Warimpex
Ziel 4,50 €
AT0000827209
Hier erwarte ich bei den Zahlen eine Erholung, darüberhinaus wenn der Verkauf von Interconti im Trocknen ist, wird die Aktie davonziehen.
Ergebnis verdoppelt
Das Gesamtperiodenergebnis verdoppelte sich gegenüber dem Jahr davor fast von 6,4 auf 12,5 Mio. Euro, wie das Unternehmen am Donnerstag bestätigte. Der Umsatz stieg um 13 Prozent auf 73,6 Mio. Euro. Die Veräußerung des Hotel InterContinental in Warschau habe rund 11,6 Mio. Euro Gewinn gebracht. 50 Prozent daran hielt die Warimpex, die andere Hälfte die Porr-Tochter UBM. Allerdings sei der Verkaufserlös nicht im operativen Ergebnis (EBIT und EBITDA) ersichtlich, erklärt das Unternehmen. Vielmehr werde es im Ergebnis aus Joint-Ventures im Finanzergebnis abgebildet. Der Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) verringerte sich im abgelaufenen Geschäftsjahr deutlich um 14 Prozent auf 10,8 Mio. Euro, der Betriebsgewinn (EBIT) ging um 23 Prozent auf 7,4 Mio. Euro noch stärker zurück.
Die Verdoppelung des Nettogewinns führt Warimpex-Chef Franz Jurkowitsch - neben dem Verkauf des InterContinental - auf die im abgelaufenen Jahr "deutlich höheren Umsätze in den Hotels" zurück, die letztlich auch bessere Ergebnisse gebracht hätten.
Des Weiteren habe Warimpex "Fortschritte beim Development" gemacht. "Es gibt wieder Finanzierungen - nicht so sehr in Österreich hat die Bereitschaft dazu zugenommen, sondern in Tschechien, Polen und Russland selbst findet man konkurrenzfähige Finanzierungen", sagte Jurkowitsch zur APA. Dies ermögliche es, Projekte weiterzuentwickeln und fertigzustellen. Insgesamt habe sich der Markt wieder "normalisiert und stabilisiert".
Im laufenden Geschäftsjahr 2013 will die Warimpex umsatzmäßig weiter zulegen. "Ich sehe ein Wachstum von bis zu 10 Prozent durchaus realistisch", so Jurkowitsch.
Klein aber fein
Der österreichische Immobilienentwickler (Hotels) hat ein kleines aber feines Portolio das sich besonders in den osteuopäischen Staaten heuer gut entwickeln könnte.
Warimpex bei 30% vom NNNAV
Derzeit liegt die Warimpex bei gut 35% vom NNNAV (EUR 3,2).
30% Kurssteigerung ist bis Jahresende drin.
Die billigste österreichische Immo
Mit 40% vom NAV sehr günstig bewertet.
Wenn sich die Lage in Russland stabilisiert sollte es hier deutlich aufwärts gehen.
Erst diese Tage wurde das Closing eines Verkaufs zweier Bürotürme in Russland verkündet.
Keine Empfehlung, nur meine Privatmeinung!
gerade mal bei 50% des Buchwerts
Die Warimpex liegt aktuell bei nicht einmal 50% des Buchwertes.
Sobald sich die Russland-Krise etwas entspannt sollte auch dieses Papier wieder realistisch bepreist sein.
Mit nicht einmal 60% des NAV...
...ist die WarImpex derzeit bewertet.
Kann nur rauf gehen.
Keine Empfehlung, nur meine Meinung!
Mit dem Strom nach oben
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