DE0006338007
COLONIA REAL ESTATE AG
| Kursinformationen: | |
| Kurszeit: | 09.01.2009, 17:27 |
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AzulReal #520 |
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4,00 €
CRE war am 10.10.2008 bei 2 Euro, eine unfassbare kranke shice ist das ... Köln 16.10.2008 Damit sei der Refinanzierungsbedarf des Konzerns in den nächsten drei Jahren auf unter 5 Prozent des ausstehenden Fremdkapitals gesunken. Wahnsinn ----------------------------- Düsseldorf, 30. Jun (Reuters) - 04.06.2008 Die CRE Resolution GmbH, eine Tochter der Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007/ WKN 633800), hat ihre erfolgreichen Vermietungsaktivitäten in den Bereichen Gewerbe und Wohnen in den ersten fünf Monaten 2008 fortgesetzt. Wie der im SDAX notierte Immobilienkonzern am Mittwoch erklärte, stimulierte sowohl die weiterhin positive Konjunktur als auch die nachhaltige Etablierung des Tochterunternehmens die Nachfrage. Dies führte zu einer Vermietung von rund 30.200 Quadratmeter Bürofläche für Kunden aus dem Asset Management und 53.000 Quadratmeter Wohnungsfläche mit insgesamt rund 875 Mietverträgen für den Bestand der Colonia Real Estate AG. --------------------------------------------------------- 02.06.2008 Colonial Real Estate gehört, ohne zu übertreiben, im Zuge der Sippenhaft, durch die US-Subprimekrise ausgelösten Kreditmarktverwerfungen, zu den abgeschlachtesten, börsennotierten dt. Immobilienwerten. Kürzlich notierte der Kurs bei einem Mehrjahrestief von 9,97 Euro. Im Frühjahr 2007 wurden für Colonia Real Estate noch über 40 bezahlt. Die 10 Euromarke sollte nunmehr als Unterstützung funktionieren. Die nächste Unterstützung läge bei ca. 8,50 Euro und markiert den Ausbruchsbereich im September 2005 . Obwohl dem Grunde nach kontinuierlich gute bis sehr gute Nachrichten von CRE vermeldet werden, unter anderem das kürzlich vermeldete 100 Mio Euro-Geschäft in Kooperation mit Systaic, die Zusammenarbeit mit HCI Capital für Pflegeheimfonds oder das heute gemeldete Joint Venture zusammen mit Merill Lynch für den Erwerb eines 100 Mio Euro Wohnimmobilienportfolios, hat das Unternehmen noch nicht da Vertrauen der Anleger wiedergewonnen Nicht zu vergessen ist, das Colonia Real Estate für 2007 bei einem Konzernumsatz von 153 Mio. Euro, einen Rekordgewinn von 67 Mio. Euro (Konzernjahresüberschuss) ausgewiesen hat, und für 2008 ein Ergebnis von 72-75 Millionen Euro erwartet. 11.03.2008 KÖLN (dpa-AFX) - Der Immobilienkonzern Colonia Real Estate will seine Wobei sich Colonia Real Estate sich zudem mit dem Rahmenvertrag eine Kaufoption gesichert hat, durch die eine Beteiligung von rund 10 Prozent am Unternehmen systaic AG erworben kann. Weiterhin heute neue News .... Montag, 02.Juni 2008 07:49 Uhr
Marktkapital. 76,29 Mio. EUR
SK 17.10 /
3,47 EUR +18,43 % [+0,54]
Der Immobilienkonzern Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) meldete am Donnerstag, dass er im Wege eines Debt-Buyback eines seiner Wohnportfolien erfolgreich refinanziert hat.
Den Angaben zufolge lag das Finanzierungsvolumen bei über 30 Mio. Euro. Wie bereits im Mai dieses Jahres sei erneut eine Festzinshypothek mit einer deutschen Hypothekenbank abgeschlossen worden. Die Zinskosten würden bei unter 6 Prozent p.a. liegen und die Laufzeit betrage fünf Jahre.
Der Konzern hat in den vergangenen sechs Monaten deutlich mehr als 70 Mio. Euro an Verbindlichkeiten auf seinen Immobilienbestand refinanziert. Fällig waren davon lediglich 20 Mio. Euro. Über 50 Mio. Euro wurden eigeninitiiert zur Verbesserung der Finanzierungsstruktur abgeschlossen, hieß es.
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Die Immobilienfirma Colonia Real Estate baut ihr Geschäft mit einem weiteren Zukauf aus. Die Tochter CRE Resolution übernehme die Düsseldorfer Cover Projektentwicklung GmbH, teilte das Unternehmen am Montag mit. Die Firma mit acht Mitarbeitern, die 2006 aus der damaligen RAG (heute Evonik) ausgegliedert worden war, sei auf die Projektentwicklung und Modernisierung in Büro, Einzelhandel und Logistik spezialisiert. Zudem berate die Gesellschaft Unternehmen bei der Restrukturierung eigener Immobilienbestände. Über den Kaufpreis sei Stillschweigen vereinbart worden.
Das KGV ist mittlerweile unter 3 und die MK bei 162 Mio. Wenn es nicht so traurig wäre ... könnte man heulen ---------------------------------------------------
Resolution konnte zudem mit dem Kauf eines 103 Mio. Euro schweren Wohnimmbilien-Portfolios mit Merrill Lynch Anfangs dieser Woche seine Expertise als strategischer Asset Manager auf den Bereich der Wohnimmobilien für Dritte
erweitern.
Immobilien mit Solaranlagen aufrüsten. Das Solarunternehmen systaic werde dazu
in den kommenden Monaten Solarstromanlagen im Wert von bis zu 100 Millionen Euro
zur Stromerzeugung von 20 bis 25 Megawattpeak (MWp) liefern und schlüsselfertig
installieren, teilte die im SDAX notierte Colonia Real Estate am Dienstag in
Köln mit. Das entspreche einer Stromleistung zur Versorgung von etwa 6.000
Haushalten pro Jahr.
Colonia Real Estate geht davon aus, dass zunächst rund 50 bis 60 Prozent des
Projektvolumens auf den eigenen Gebäuden realisiert werden können. Weitere
Anlagen sollen auf Gebäuden installiert werden, die der Konzern im Geschäftsfeld
Asset Management betreut. Das Immobilienunternehmen plant im ersten Schritt ein
Investitionsvolumen von rund 60 Millionen Euro für die eigenen Immobilien. Diese
Solarsysteme sollen in den kommenden 20 Jahren jährlich 6 bis 8 Millionen Euro
als Einnahmen aus der Stromeinspeisung generieren./sc/mur/wiz
DGAP-Adhoc: Colonia Real Estate und Merrill Lynch erwerben Wohnimmobilien-Portfolio für ca. EUR 103 Mio. von der Wohnbau GmbH, Bonn
Colonia Real Estate AG / Joint Venture/Sonstiges
02.06.2008
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Colonia Real Estate und Merrill Lynch erwerben Wohnimmobilien-Portfolio für
ca. EUR 103 Mio. von der Wohnbau GmbH, Bonn
� Wohnimmobilienportfolio mit Schwerpunkt auf Berlin und Bayern
� Colonia startet strategisches Asset Management für Wohnimmobilien für
Dritte und schafft zusätzliches Ertragspotential
Köln, 02. Juni 2008 - Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) und
Merrill Lynch Global Principal Investments ('ML-GPI') unterzeichneten einen
Kaufvertrag in Höhe von ca. EUR 103 Mio. für den Erwerb eines
Wohnimmobilienportfolios von der Wohnbau GmbH, Bonn. Das Portfolio besteht
aus 51 Objekten mit rund 2.000 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der
erworbenen Immobilien beträgt insgesamt rund 140.000 Quadratmetern. Davon
befinden sich der grösste Teil in Berlin und Bayern. Auf Merrill Lynch
entfallen 92,5 Prozent des Transaktionswertes, Colonia Real Estate
beteiligt sich als Co-Investor mit einem Anteil von 7,5 Prozent.
Die Colonia Real Estate AG erweitert ihr strategisches Asset Managment
damit ergänzend auf den Bereich der Wohnimmobilien für Dritte. Die Colonia
Tochter Resolution GmbH begleitete ML-GPI bei der jüngsten Transaktion als
Berater und wird das Management des kompletten Portfolios übernehmen.
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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
'Deutschland ist weiterhin einer unserer bevorzugten Märkte für
Immobilieninvestitionen weltweit, vor allem im wohnwirtschaftlichen
Bereich,' sagte Stefan Aumann, Deutschland-Chef von Merrill Lynchs Global
Principal Investments. 'Die deutsche Wirtschaft zeigt Widerstandskraft
hinsichtlich der weltweiten Finanzkrise, das finanzpolitische Umfeld ist
derzeit günstig und wir glauben an eine zunehmend positive Wertentwicklung
für Wohnimmobilien an attraktiven Standorten, so wie diese im jetzt
erworbenen Portfolio repräsentiert sind.'
Christoph Wittkop, Vorstand der Colonia Real Estate AG ergänzt: 'Wir gehen
mit der Erweiterung unseres strategischen Asset Management Angebotes den
logischen nächsten Schritt und folgen den Ansprüchen unserer Kunden. Der
deutsche Markt bietet sowohl im Gewerbe- als auch Wohnsegment ein großes
Potential für einen etablierten Asset Manager wie die Colonia Real Estate
AG.
'Mit dem Käufergespann aus Merrill Lynch und Colonia Real Estate haben wir
professionelle Unternehmen als Käufer gefunden, die in der Lage sind,
unseren anspruchsvollen Mietern weiterhin die gewohnte Servicequalität zu
garantieren', so Matthias Schweizer, Geschäftsführer der Wohnbau.
'Selbstverständlich behalten alle Mieter des veräußerten Portfolios ihre
Schutzrechte. Für die Wohnbau ist mit dem Verkauf des Portfolios die
Optimierung ihres Bestandes weitestgehend abgeschlossen. Die freigesetzten
Mittel sollen in die Bestandsausweitung ihrer Kernstandorte investiert
werden.' Der Verkäufer wurde bei der Transaktion von Ernst&Young Real
Estate GmbH beraten.
Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag
PR and Press Contact:
edicto GmbH
Axel Mühlhaus
Tel.: +49 (0) 69 9055055-2
amuehlhaus@edicto.de
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